Vente

Maison

6 RUE DE L'AVOCETTE 34300 LE GRAU D'AGDERéf. 81630Mis à jour le 12/08/2026
189 m²Surface Carrez
6 p. · 4 ch.Pièces
0Étage

Le bien

Magnifique villa aux beaux volumes 189 m² habitables – environnement calme et résidentiel Située dans un secteur privilégié, proche des plages et non loin de toutes les commodités. Superbe villa avec piscine, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. D’une surface habitable de 189 m², elle propose de très beaux volumes, dont un séjour–salon lumineux de 64 m² ouvrant sur une belle terrasse. La propriété bénéficie de prestations de grande qualité et d’un entretien irréprochable. En grande majorité de plain-pied, la maison assure une circulation agréable et un confort de vie optimal. En demi-sous-sol, un immense garage offre encore de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage, espace supplémentaire…). Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 2 069 m², offrant tranquillité, intimité et un véritable esprit de détente autour de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Conditions de la vente

Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée

Caractéristiques

Type
Maison
Surface
189 m²
Au sol
0.00 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles d'eau
1
WC
3
Étage
RDC
Exposition
Ouest
Ascenseur
Non
Année de construction
1996
Douche(s)
3
Surface du terrain (bâti inclus)
2069 m²

Équipements

TerrassePiscine5 parkings1 box / garage

Le quartier

Localisation
LE GRAU D'AGDE· Emplacement approximatif

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Prix de vente
735 000 €
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