Ile de la Cité – Vue exceptionnelle sur la Seine

Ile de la Cité – Vue exceptionnelle sur la Seine Dans l’un des très rares immeubles d’habitation de l’Île de la Cité, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un superbe immeuble gardienné, découvrez un appartement qui coche toutes les cases du bien d’exception. Seul à l’étage, il bénéficie d’une exposition plein sud et de cinq fenêtres directement sur la Seine, offrant une luminosité spectaculaire et un charme parisien sans compromis. L’appartement dévoile une magnifique double réception de 56.18 m² aux volumes superbes, un plan traversant comprenant trois chambres, deux salles d’eau avec toilettes, ainsi qu’une cuisine indépendante. Un studio attenant de 27 m², facilement raccordable ou conservable comme espace autonome, vient compléter l’ensemble. La hauteur sous plafond de trois mètres restitue toute la noblesse de l’ancien, tandis qu’une grande cave saine — rare dans ce secteur historique — ajoute une vraie valeur d’usage. L’ensemble est à rénover, offrant une occasion unique d’imaginer un intérieur sur-mesure dans l’un des lieux les plus prestigieux de la capitale. Ce que vous achetez vraiment : un emplacement unique, une vue qui ne laisse personne indifférent et des volumes remarquables.

Charges immeuble

11 220 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

132 925 € *

* Soit 2 967 080,00 € + honoraires de 4,48% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

163.09 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

6

Chambres

4

WC

2

Étage

3e / 6

Exposition

Sud

Ascenseur

Oui

Année de construction

1890

Douche(s)

2

Orientation

Sud