F4 81,64m2 Sans travaux
94350, Villiers-sur-Marne
Référence : 198895
Caractéristiques
- Surface
- 81.46 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d'eau
- 2
- WC
- 2
- Étage
- 2 / 3
- Exposition
- Sud
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 13/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 140 € à 1 590 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
94350 - VILLIERS-SUR-MARNE - AU PIEDS DE LA GARE DE RER E - RESIDENCE LA POMMERAIE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 81.64M² - A SAISIR RAPIDEMENT Au pieds de la gare de Villiers, dans un batiment sans aucun travaux, venez découvrir ce magnifique F4 sans travaux dans une résidence sécurisé et au calme ! Il se compose : - d'une belle entrée avec nombreux rangement, - d'une piece de vie orienté SUD donnant sur un balcon filant au calme - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée - de 3 chambres, dont une suite parentale, toute donnat sur un second balcon - d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau dans la suite Parentale. Pour compléter ce superbe appartement, un stationnement exterieur et une cave. Sa localisation proche des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. APPARTEMENT SANS AUCUN TRAVAUX ! LA DÉFENSE EST À 35 MINUTES PORTE-À-PORTE ! Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 📞 Guillaume Smanio - 06 60 13 34 50 📧 gsmanio@efficity.com 🏡 Agent immobilier indépendant - effiCity
Aménagements
Équipements
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 6.29 m² | 1.09 m² |
| Dressing | 1.12 m² | 6.29 m² |
| Dressing | 1.09 m² | 16.943 m² |
| Séjour | 16.943 m² | 9.49 m² |
| Cuisine | 9.49 m² | 3.25 m² |
| Dégagement | 3.25 m² | 3.73 m² |
| Salle de bain | 3.73 m² | 0.1 m² |
| Placard | 0.1 m² | 13.28 m² |
| Chambre 1 | 13.28 m² | 3.45 m² |
| Dressing | 3.45 m² | 1.01 m² |
| WC | 1.01 m² | 1.32 m² |
| Salle de douche | 1.32 m² | 11.37 m² |
| Chambre 2 | 11.37 m² | 10.16 m² |
| Chambre 3 | 10.16 m² | 1.12 m² |
| Total | 82.60 m² | 82.60 m² |
Relevés techniques
- Orientation
- Sud
- Traversant
- Oui
- Vitrage
- Triple vitrage
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif
État et prestations
- État général
- Bon