COLOCATION RABATAU

Colocation dans un appartement de 68m² rénové durant l'automne 2022 | POINTS FORTS | - Cuisine toute équipée - Lave linge - Linge de toilette fourni - Linge de lit fourni - Fibre internet - Une aide ménagère viendra 2 fois par mois - Abonnement Netflix | LOCALISATION | L’appartement se situe au 149 Boulevard Rabatau dans le 10ème arrondissement de Marseille, au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme. - Moins de 10 minutes de différents arrêts de bus (18,72,518) - 15 minutes à pied du métro (M2) - Moins de 20 minutes à pied de la Timone - Moins de 5 minutes à pied du parc du 26ème centenaire Cette colocation comprend tout : meubles, électroménager, linge de toilette, linge de lit, Internet, Netflix. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une aide-ménagère sera effectuée plusieurs fois par mois dans les parties communes. Cette colocation est composée : D'une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire et d’une machine à café Nespresso ! ). D'un salon cosy, une table basse, un canapé, un fauteuil et une télévision. D'une salle d'eau avec douche. Un WC séparé. Un lave-linge est présent dans l’appartement. De trois chambres décorées avec goût, se fermant à clef, lumineuses avec lit double, dressing, bureau et chaise. La literie est fournie. Loyers : Chambre de 10,5m² : 460€ de loyer + 50€ de charges (chauffage, électricité, eau, Internet, Netflix, ménage). Soit 510€ Chambre de 12m² : 490€ de loyer + 50€ de charges (chauffage, électricité, eau, Internet, Netflix, ménage). Soit 540€ Les frais d’agence s’élèvent à 190 € TTC (dont 90 € TTC pour l’état des lieux). Les charges comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, internet ainsi que l’entretien du bâtiment. Netflix et les prestations de ménage sont offerts par le propriétaire. Le logement dispose d’un bail individuel et est éligible aux APL. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information complémentaire.

Colocation

Oui

Durée du bail

1 an

Honoraires agence

190 € / chambre TTC

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire. Baux individuels

Type

Appartement

Surface

68.7 m²

Au sol

67.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4e

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Année de construction

1946 - 1970

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

15/08/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Collectif