Appartement nu à louer

Caractéristiques

Surface

106.69 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

2

Étage

3 / 4

Exposition

Sud

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 812 € à 1 099 €

Description

La Garenne Colombes hyper centre, dans un immeuble neuf, SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIECES de 106,69 m2 AVEC 2 TERRASSES. Au 3ème étage d'un immeuble de grand standing récemment livré, nous vous proposons un sublime appartement familial jamais habité, comprenant : - Belle entrée avec placards, vaste pièce de 40,78 m2 avec séjour et cuisine américaine haut de gamme semi-équipée avec îlot central, très lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres ouvrant sur une magnifique terrasse de 17,55 m2 orientée Sud avec vue panoramique. - L'espace nuit se compose d'un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau-WC (total 18,64 m2), 2 autres chambres (12,02 m2 et 12,18 m2) avec chacune son placard, salle de bains 2 vasques et emplacement lave-linge. Rangement supplémentaire dans le dégagement. Chaque pièce de vie (séjour et chambres) bénéficie d'un accès à l'une des deux terrasses. Très clair et calme, l'appartement donne uniquement en coeur d'îlot sur jardins. Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien (possibilité de louer un second parking moyennant 100 euros en sus). Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les provisions sur charges, très bon DPE (C) pour un confort optimal. Localisation idéale en plein coeur de ville : Commerces du Rond-Point du Souvenir Français et de la rue Voltaire à 2 pas, marché et Monoprix à 5 minutes. Sectorisation groupe scolaire Sagot-Voltaire. Transports : à 11 min à pied de la gare SNCF la Garenne Colombes ou Courbevoie (Ligne L - Saint Lazare), à 10 min du Tram Les Fauvelles (Ligne T2 - La Défense), à 1 min du bus 163 (Porte de Clichy). Copropriété de 76 lots - dont 27 lots habitation.().

Aménagements

Localisation

Détails des surfaces

Relevés techniques

Orientation

Sud