T2 INVESTISSEURS METZ AMPHITHEATRE

Caractéristiques

Surface

48.42 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3 / 4

Exposition

Sud

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 500 € à 730 €

Description

L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON vous propose d'acquérir ce magnifique appartement de type 2 pièces traversant de 49 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2016 à 5 min à pied de la gare SNCF, de la salle de spectacle "LES ARENES", du parc de la SEILLE, du nouveau centre commercial MUSE et d'un pôle loisirs dans lequel se trouve un nouveau cinéma dernière génération. Ce bien est composé d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, d'un agréable balcon exposé plein SUD, d'une confortable chambre à coucher, d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Belles prestations (chauffage individuel urbain au sol, double vitrage oscillo-battant de qualité, label BBC,…). Cet appartement est vendu avec une place de parking privative au sous-sol ce qui est rare dans le nouveau quartier de l'Amphithéâtre. Actuellement loué 583 euros HC par mois depuis le 26/01/2024. Cette acquisition est une réelle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans ce nouveau quartier émergent. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Sud

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Bon