Location

2 pièces avec parking

30 Rue Assia Djebar, 34070 Montpellier•Réf. 7315•Mis à jour le 27/10/2026
43,3 m²Surface Carrez
2 p. · 1 ch.Pièces
2 / 5Étage
Dès maintenantDisponibilité

Le bien

Résidence URBAN NOVA livrée fin 2024 Venez découvrir ce splendide 2 pièces avec terrasse de 33 m² et un emplacement de parking compris dans le loyer Cuisine aménagée Prestations soignées et qualitatives Déposez dès aujourd'hui vote dossier sur notre plateforme sécurisée flat bay, vous serez contacté pour une visite à réception d'un dossier complet PAS DE CANDIDATURE PAR TELEPHONE Pas de garant excepté pour les étudiants pas de garantie visale. Honoraires d'agence: 568.10€ dont 131.20€ pour les frais d'état des lieux

Conditions de location

Charges
80 €
Dépôt de garantie
684 €
Honoraires agence
568,10 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface
43,3 m²
Au sol
33 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d'eau
1
WC
1
Étage
2e / 5
Exposition
Sud-Est
Ascenseur
Oui
Meublé
Non
Année de construction
Neuf
Type de propriété
Copropriété

Équipements

TerrasseLocal à véloAdapté PMR1 parkingPlaques de cuissonHotte AspiranteFibre

Inclus dans les charges

Entretien bâtimentEau chaudeTaxe ordures ménagères

Le quartier

Localisation
Montpellier· Emplacement approximatif

Métro & RER

tram 4ARestanque168 m
tram 4BRestanque189 m
tram 2Saint-Cléophas729 m

Performance énergétique

DPE84 kWh/m²/an
GES9 kg CO₂/m²/an
Eau chaude
Collectif
Chauffage
Individuel Électrique
Date du diagnostic
03/03/2023
Dépenses annuelles estimées
322 € – 435 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
684 €
Loyer de référence majoré *
706 €
Complément de loyer
Non

* Loyer de base à ne pas dépasser

Détails des surfaces

PièceCarrezAu sol
Terrasse0 m²33 m²
Total0.00 m²33.00 m²

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double vitrage
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Individuel Électrique

État et prestations

État généralBon

Cuisine

PrestationsTrès qualitatif
ÉtatBon état

Salles de bain

PrestationsQualitatif
ÉtatBon état

Sol(s)

PrestationsQualitatif
ÉtatBon état

Fenêtres

PrestationsQualitatif
ÉtatBon état
Loyer charges comprises
764 € /mois
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