A LOUER T2 récent avec garage fermé

Caractéristiques

Surface

38.35 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

0 / 4

Exposition

Nord-Ouest

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 270 € à 420 €

Description

Au sein de la RESIDENCE LE CARRE LIBERTE, résidence récente, sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez cet appartement T2 de 38,35 m2 avec une terrasse de 11,44 m2 et un jardin de 34,86 m2 exposés Nord/ Ouest au rez-de-chaussée du bâtiment A . Située au cœur de Pont-de-Chéruy, cette résidence vous fera bénéficier d'un environnement très agréable et pratique, proche des commerces, écoles, services et axes routiers à une vingtaine de minutes de Lyon . Ce T2 est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte ( bloc évier avec robinetterie, alimentation et évacuation en attente LV ), d'une chambre, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire compris douchette et flexible sur barre, alimentation et évacuation en attente LL ) et d' un WC indépendant . Un box en sous-sol ( n° 23 ) est intégré à cette location. T2 disponible à la location : à partir du 13/07/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 576,06 € - charges locatives/mois : 55,00 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs et eau froide compris ) Dépôt de garantie : 576,06 € Honoraires d'agence : 425,68 € TTC ( dont 116,20 € TTC d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Aménagements

Plans

PlanPlan

Localisation

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation

Nord-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent