Maison individuelle plain-pied sur sous-sol

Caractéristiques

Surface

81.3 m²

Pièces

5

Chambres

3

WC

1

Exposition

Ouest

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 30/05/2025

Description

Maison individuelle plain-pied sur sous-sol Maison individuelle plain-pied sur sous-sol Au coeur du village de TRAINEL, avec toutes les commodités sur place, à 12 kms de la Gare de Nogent sur Seine - limite Yonne et Seine et Marne - je vous présente CHARLOTTE. Cette belle maison individuelle, sans aucun travaux et à la décoration soignée, a tout pour vous séduire : de plain-pied vous disposerez d'une cuisine moderne récente toute équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres, d'un espace séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le sous-sol complet propose un espace buanderie, une cuisine d'été et d'autres aménagements possibles. En extérieur vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un grand terrain plat avec son puits et d'une petite dépendance aménagée le long de l'Orvin propice à la détente. CHARLOTTE a encore d'autres atouts : un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, 12 panneaux solaires de 2023 pour la production électrique avec revente (entre 900 et 1 200 euros), un chauffe eau thermodynamique couplé avec le système solaire, un assainissement relié au tout à l'égout. Pour ne pas manquer cette opportunité, prenez rendez-vous au 06.23.28.29.90! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Nadine VAN DUYSEN, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Aménagements

Équipements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Ouest