STUDIO SUR RUE DE LA MERCI

Caractéristiques

Surface

16.79 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2 / 2

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 09/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 351 € à 475 €

Description

Dans un clos réhabilité en 2025 et sécurisé (caméras de surveillance), T1 de 16.79m2 composé d'une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée d'une plaque, hotte et réfrigérateur top, une salle d'eau avec wc. Disponible à la location à partir du 23 septembre, visites possibles à partir du 22 septembre 2026. L'immeuble est situé à quelques pas de l'arc de triomphe, dans un cadre privilégié, tramway ligne 3 (arrêt plan cabane) et 4 (arrêt Peyrou arc de triomphe) à 2mn. La résidence est équipée d'une laverie, fibre pré-installée, magnifique jardin d'agrément boisé. Pas de parking Déposez votre dossier en ligne, afin que nous programmions une visite avec les personnes éligibles. PAS DE CANDIDATURE PAR TELEPHONE Honoraires d'agence 220.28€ dont 50.87€ pour les frais d'état des lieux.

Aménagements

Équipements

Localisation

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

396 €

Loyer de référence majoré *

396 €

Complément de loyer

4 €

* Loyer de base à ne pas dépasser