Appartement à vendre La Rochelle

Caractéristiques

Surface

76.4 m²

Pièces

3

Chambres

2

WC

1

Étage

1 / 4

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 23/06/2023

Description

À VENDRE – Spacieux T3 de 76,40 m² à La Rochelle – Quartier La Genette<br>Situation privilégiée à 300 m de la Place de Verdun et au pied du Parc Charruyer<br><br>Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 76,4 m² dans une résidence réhabilitée situé à La Genette, quartier prisé à La Rochelle, à seulement 300 m de la Place de Verdun et au pied du Parc Charruyer.<br><br>L'appartement se compose d'un séjour de 35,67 m² avec cuisine aménagée et équipée, lumineux et ouvert sur l'extérieur, de 2 chambres avec placards disposant de leurs salles d'eau privatives, 1 WC séparé et 1 espace extérieur orienté sud-est tourné sur les espaces arborés.<br>Un cellier privatif et une place de stationnement complètent ce bien rare en plein coeur de ville.<br><br>Possibilité d'investissement avec avantage fiscal du Déficit Foncier, la réhabilitation garantit un confort moderne tout en préservant le charme architectural. Livraison prévue début 2028.<br><br>Une adresse recherchée, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Aménagements

Localisation