Maison

Caractéristiques

Surface

130 m²

Pièces

5

Chambres

4

WC

2

Étage

0 / 2

Exposition

Ouest

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 24/08/2023

Description

Au cœur du centre historique de Pézenas, à deux pas de la place du marché, découvrez cette maison de caractère nichée dans l’un des emplacements les plus prisés de la ville. Baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, elle charme dès les premiers instants par son authenticité et son cachet rustique, subtilement conservés. Certaines pièces révèlent même une vue imprenable sur une portion des anciens remparts, intégrés à la bâtisse – un véritable fragment d’histoire à domicile. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes : Au 1er étage, un vaste séjour de 48 m², une cuisine indépendante de 9 m² et des WC séparés. Au 2e, deux chambres (17 m² avec rangements, et 9 m²), une salle d’eau spacieuse de 9 m², et une agréable terrasse couverte de 14 m², idéalement exposée. Au 3e, un second espace nuit avec deux chambres (12 m² et 8 m²), un hall de 6,5 m² et une salle d’eau de 7,5 m². Un bien rare, chargé d’histoire et de charme, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l’une des plus belles villes d’art du sud de la France. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Ouest