Location

MAGNIFIQUE 2 PIECES AVEC PARKING -NON MEUBLE

226 Route de Vauguiéres, 34000 Montpellier•Réf. 6096•Mis à jour le 13/10/2026
43 m²Surface Carrez
2 p. · 1 ch.Pièces
1 / 4Étage
Disponible le 14/11Disponibilité

Le bien

LE DOMAINE D'ANTONIN : T2 dans magnifique copropriété livrée en 2022, au1er étage avec vue sur piscine quartier Lironde, à quelques pas de l'arbre blanc Au calme dans un écrin de verdure, résidence récente sécurisée avec piscine. Prestations de standing. Cet appartement de 2 pièces avec terrasse de 18 m² est loué NON MEUBLE avec une place de parking La cuisine est équipée avec électroménager (dont un réfrigérateur congélateur tiroir) Provision (soumise à régularisation annuelle) sur charges comprenant la fourniture de l'eau froide, de l'eau chaude, du chauffage et les charges courantes. Accès piscine réservé à l'usage exclusif des résidents. Déposez votre candidature sur la plateforme sécurisée flatbay.fr, nous recontacterons les personnes dont le dossier est éligible. Honoraires de location 562.48€ dont 129.99€ pour les frais d'état des lieux.

Conditions de location

Charges
78 €
Dépôt de garantie
734,66 €
Honoraires agence
692,84 € TTC
Disponibilité
Disponible le 14/11
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface
43 m²
Au sol
0 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d'eau
1
WC
1
Étage
1er / 4
Exposition
Est
Ascenseur
Oui
Meublé
Non
Année de construction
Après 1990
Type de propriété
Copropriété

Équipements

TerrassePiscineLocal à vélo1 parkingPlaques de cuissonFourRéfrigérateurHotte AspiranteFibre

Inclus dans les charges

Entretien bâtimentChauffageEau froideEau chaudeTaxe ordures ménagères

Le quartier

Localisation
Montpellier· Emplacement approximatif

Métro & RER

tram 1Mondial 98296 m
tram 3Port Marianne603 m
tram 4BRives du Lez845 m
tram 4ARives du Lez848 m

Performance énergétique

DPE58 kWh/m²/an
GES10 kg CO₂/m²/an
Eau chaude
Collectif
Chauffage
Collectif
Date du diagnostic
17/06/2022
Dépenses annuelles estimées
154 € – 208 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
731 €
Loyer de référence majoré *
731 €
Complément de loyer
4 €

* Loyer de base à ne pas dépasser

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double vitrage
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif

État et prestations

État généralExcellent

Cuisine

PrestationsTrès qualitatif
ÉtatBon état

Salles de bain

PrestationsTrès qualitatif
ÉtatBon état

Sol(s)

PrestationsTrès qualitatif
ÉtatBon état

Fenêtres

PrestationsTrès qualitatif
ÉtatNeuf ou rénové récemment
Loyer charges comprises
812,66 € /mois
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