CITE JARDINS

Caractéristiques

Surface

43.78 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

0 / 3

Exposition

Nord

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 27/02/2025

Description

Vendu Lou� en meubl�<br>CITE JARDINS. Au coeur de la cit� Jardins, Villa Victoria (r�sidence 2007), rue du Pont Neuf, superbe appartement deux pi�ces en rez-de-chauss�e sur�lev�, b�n�ficiant d'une jolie vue sur la rivi�re et d'un cadre bucolique, avec une belle hauteur sous plafond de 2,70m lui conf�rant de beaux volumes.<br>Vous d�couvrirez une entr�e avec placard, un s�jour prolong� par une cuisine US am�nag�e avec baies vitr�es donnant sur la terrasse de 17m�, un coin nuit offre une chambre, salle de bains, wc s�par�, placard avec espace buanderie.<br>Une cave et une place de parking en sous-sol compl�tent l'ensemble.<br>Toutes les commodit�s � proximit� (commerces, parcs, lignes bus), et parfaitement au calme!<br>Ravalement de la r�sidence vot� et pay� par les vendeurs.<br>Le bail en cours a une date anniversaire � fin juillet<br><br>Honoraires inclus de 4% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 287 500 �. Dans une copropri�t� de 101 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 987 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie D, Classe climat B Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 870.00 � et 1220.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Nord