Maison

Caractéristiques

Surface

134 m²

Pièces

6

Chambres

4

Salles d'eau

1

WC

2

Étage

0 / 1

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 21/07/2025

Description

Bassan, charmant village prisé aux portes de Béziers, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 134 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 342 m². ++Ses atouts++ : - 6 pièces dont 4 chambres + mezzanine (possibilité de 1 à 2 chambres supplémentaires) - Grande pièce de vie de 37 m² avec cheminée insert - Cuisine américaine aménagée - 2 salles d’eau + 2 WC - Véranda attenante de 8,5 m² - Garage de 34 m² + 2 places de parking - Double vitrage, volets roulants, chauffage mixte bois/électrique, climatisation réversible - Construction traditionnelle, vue dégagée sur jardin. À prévoir : Quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût **Emplacement idéal** : Au cœur du village, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles. À seulement 10 minutes de Béziers et de l’A75, et 20 minutes des plages. Taxe foncière : 1 453 € Classe énergie : C / A Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 521 038 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aménagements

Localisation