APPARTEMENT ANNEES 50

Caractéristiques

Surface

77.77 m²

Pièces

3

Chambres

2

WC

1

Étage

1 / 1

Exposition

Sud

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 07/11/2024

Description

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous pr�sente � seulement 100 m�tres de la plage de Foncillon et 300 m�tres des commerces de centre-ville, dans une petite r�sidence calme compos�e de seulement deux lots d'habitation principaux, au premier et dernier �tage, un appartement triple exposition d�veloppant 77,77m2 de surface Loi Carrez.<br> Ce lumineux appartement � l'architecture des ann�es 50 comprend un palier hors surface Loi Carrez d'environ 4,50m2, l'entr�e dessert c�t� jour une spacieuse pi�ce de vie double exposition Sud & Ouest ouvrant sur un balcon filant VUE MER ainsi que la cuisine s�par�e. C�t� nuit, le d�gagement distribue deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC s�par�s.<br> L'appartement b�n�ficie notamment d'huisseries double vitrage, de nombreux placards, de parquets en pitchpin dans le s�jour et les chambres, d'une isolation laine de verre dans les combles ainsi que de la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assur�s par une chaudi�re au gaz de ville.<br> Cet appartement de charme est vendu avec une annexe de 27m2 en entre-sol avec deux entr�es ind�pendantes accueillant actuellement une vaste pi�ce ainsi que des WC et un point d'eau, cette configuration de l'espace permettant facilement l'am�nagement d'un Studio. Sp�cialistes de la vente de biens VUE MER, nous nous tenons naturellement � votre service pour toute information compl�mentaire et visite � votre convenance de cet appartement id�alement plac� offrant soit la possibilit� d'une vie � l'ann�e entre plage et commerces avec studio ind�pendant pour recevoir famille et amis soit la possibilit� d'un pied � terre ou encore d'un investissement locatif.<br>

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Sud