VILLA D'EXCEPTION Face � l'OCEAN

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, vous pr�sente une VILLA d'EXCEPTION, en premi�re ligne, offrant un cadre de vie unique ou le luxe s'exprime dans chaque d�tail.<br> Enti�rement repens�e par un architecte DPLG, cette VILLA de plus de 280 m2 habitables d�ploie une architecture contemporaine avec de larges baies vitr�es, parfois � galandage, ouvertes sur l' OCEAN.<br> Elev�e sur 3 niveaux desservis par un ascenseur, ce joyau offre un vaste espace de r�ception ouvrant sur balcon-terrasse avec PLEINE VUE SUR MER, une cuisine haut de gamme avec �lectrom�nager Gaggenau, 2 chambres avec salle d'eau respectives raffin�es, suite parentale avec rangements divers ouvrant sur balcon FACE MER avec salle de bains attenante (baignoire FACE MER) , douche et wc.<br> Egalement viennent compl�ter cette d�signation, une annexe avec 2 chambres dont une Face Mer, salle d'eau et WC, un bureau, un espace bien-�tre et une buanderie et lingerie.<br> Les mat�riaux ont �t� soigneusement s�lectionn�s par leur noblesse : menuiseries aluminium sur mesure, bois massif, �clairage design. A l'ext�rieur, la parcelle paysag�e accueille une piscine tourn�e vers l'Oc�an, une grande terrasse et un espace d�tente.<br> Un des 2 GARAGES est surmont� d'un promontoir FACE MER permettant d'appr�cier les couchers de soleil imprenables. Diverses CAVES en sous-sol compl�tent ce bien rare<br> Climatisation r�versible<br> Venez d�couvrir un bien confidentiel et exclusif, offrant un mode de vie en bord de mer � la fois �l�gant, discret et r�solument contemporain<br>

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

115 000 € *

* Soit 2 875 000,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Maison

Surface

276.56 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

9

Chambres

6

Salles d'eau

2

WC

6

Étage

RDC / 3

Exposition

Ouest

Ascenseur

Non

Année de construction

1960

Douche(s)

2

Surface du terrain (bâti inclus)

727 m²

Orientation

Ouest