***superbe DUPLEX***5 pieces***vue sur seine***

Caractéristiques

Surface

80.61 m²

Pièces

5

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

2

Étage

4 / 5

Exposition

Sud

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 02/05/2025

Description

***superbe DUPLEX***5 pieces***vue sur seine*** **Superbe Duplex 82 m² – Luminosité et Confort à Choisy-le-Roi** Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 82 m². idéalement situé dans un quartier recherché de Choisy-le-Roi. Offrant un agencement optimisé et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Ce bien est un véritable coup de cœur. Une MAGNIFIQUE terrasse, vue sur seine. Un véritable coin de campagne en ville.Pas de vis à vis. Un intérieur spacieux et lumineux : - Un vaste séjour baigné de lumière. parfait pour vos moments de convivialité - Une cuisine fonctionnelle . idéale pour les amateurs de gastronomie - Deux salles de bains. une à chaque étage. pour un confort optimal - À l’étage. un véritable coin nuit avec des chambres agréables et bien agencées, offrant calme et sérénité Un extérieur agréable : Profitez d’une magnifique terrasse de 65m² avec store banne. parfait pour savourer un café en plein air ou profiter des beaux jours, avec barbecue entre amis. Un emplacement idéal : Proche des commerces. des transports et des espaces verts. ce duplex offre un cadre de vie alliant praticité et bien-être. Un parking en sous-sol est également inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Les charges s’élèvent à 150 euros par mois et incluent l’eau froide et le chauffage. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. DPE C Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°110, 64 de la copropriété qui comporte 150 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 540.2 euros. Procédure contre le syndic : Non

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Sud