Appartement Morsang Sur Orge 4 pièce(s) 62.52 m2
91390, Morsang-sur-Orge
Référence : 54804
Caractéristiques
- Surface
- 62.52 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- WC
- 1
- Étage
- 3 / 3
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 30/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
Appartement Morsang Sur Orge 4 pièce(s) 62.52 m2 Quartier pavillonnaire, résidence verdoyante, bus à 2' à pieds ! Résidence calme, clôturée et entretenue, située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable. Appartement entièrement refait au cours des dernières années, excellent état général ! En étage, appartement type F4 de 62,52 m² habitables, plan parfaitement fonctionnel ne justifiant aucune perte d'espace. Le bien se compose d'une entrée, un double séjour avec balcon et une jolie vue sur les jardins de la copropriété (aucun vis-à-vis), une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Rangements. En annexe une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Double vitrage. Façade avec isolation extérieure. Toiture isolée également. Lumineux, clair et au calme, loin de toute nuisance. Aucun vis-à-vis. Fibre. Aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière : 1.100 euros. DPE D et non pas F !! Une erreur sur les diagnostics a faussé le premier lettrage. Les infos relatives à la chaudière collective et à l'isolation extérieure + isolation toiture n''avaient pas été prises en compte. L'appartement est bien en DPE D. DPE D 232 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2.460 euros soit 205 euros par mois (comprenant notamment le chauffage collectif). Copropriété de 645 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.