Maison 5 pièces - 165 m²
93460, Gournay-sur-Marne
Référence : 190036
Caractéristiques
- Surface
- 165 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 2
- Exposition
- Ouest
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 13/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 070 € à 4 210 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
93460 GOURNAY-SUR-MARNE PROCHE DU CENTRE VILLE - MAISON INDIVIDUELLE - SURFACE AU SOL DE 165M² - JARDIN DE 900 M² A 5 min à pieds du centre ville, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison individuelle des années 60, sur 2 niveaux, qui bénéficie d'une triple exposition Le premier étage, accessible par une entrée de 13m² en rez-de-jardin, se compose d'un palier desservant une cuisine séparée de 11m², une salle de séjour de 25m² donnant sur un balcon, 3 belles chambres de plus de 10m², une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouvez un espace supplémentaire avec cellier, WC, une cuisine, et une buanderie, ainsi qu'un double garage de 31 m². Présence d'une cheminée en rez- de- jardin. Travaux à prévoir . BEAU POTENTIEL
Aménagements
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 12.52 m² | 12.52 m² |
| Dégagement | 2.62 m² | 2.62 m² |
| Cave | 0 m² | 7.78 m² |
| Cave | 0 m² | 12.14 m² |
| Dégagement | 5.5 m² | 5.5 m² |
| WC | 2.06 m² | 2.06 m² |
| Arrière cuisine | 5.53 m² | 5.53 m² |
| Séjour | 31.09 m² | 31.09 m² |
| Palier | 8.24 m² | 8.24 m² |
| WC | 1.7 m² | 1.7 m² |
| Chambre 1 | 10.31 m² | 10.31 m² |
| Chambre 2 | 10.24 m² | 10.24 m² |
| Chambre 3 | 12.22 m² | 12.22 m² |
| Salle de bain | 4.32 m² | 4.32 m² |
| Cuisine | 10.96 m² | 10.96 m² |
| Séjour | 10.96 m² | 10.96 m² |
| Total | 128.27 m² | 148.19 m² |
Relevés techniques
- Orientation
- Ouest
- Traversant
- Oui
- Vitrage
- Simple vitrage
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Gaz
État et prestations
- État général
- Moyen