Maison 93460 Gournay-sur-Marne
Vente

Maison 5 pièces - 165 m²

93460, Gournay-sur-Marne

05 pièces165

Référence : 190036

🗺️ Street View
1655 pièces3 chambres1 salle d'eau2 WC

Caractéristiques

Surface
165 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d'eau
1
WC
2
Exposition
Ouest

Performance énergétique

DPE : 528
A
B
C
D
E
F
G
GES : 116
A
B
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 070 € à 4 210

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description

93460 GOURNAY-SUR-MARNE PROCHE DU CENTRE VILLE - MAISON INDIVIDUELLE - SURFACE AU SOL DE 165M² - JARDIN DE 900 M² A 5 min à pieds du centre ville, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison individuelle des années 60, sur 2 niveaux, qui bénéficie d'une triple exposition Le premier étage, accessible par une entrée de 13m² en rez-de-jardin, se compose d'un palier desservant une cuisine séparée de 11m², une salle de séjour de 25m² donnant sur un balcon, 3 belles chambres de plus de 10m², une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouvez un espace supplémentaire avec cellier, WC, une cuisine, et une buanderie, ainsi qu'un double garage de 31 m². Présence d'une cheminée en rez- de- jardin. Travaux à prévoir . BEAU POTENTIEL

Aménagements

3 parkings1946 - 1970

Localisation

Détails des surfaces

PièceCarrezAu sol
Entrée12.52 m²12.52 m²
Dégagement2.62 m²2.62 m²
Cave0 m²7.78 m²
Cave0 m²12.14 m²
Dégagement5.5 m²5.5 m²
WC2.06 m²2.06 m²
Arrière cuisine5.53 m²5.53 m²
Séjour31.09 m²31.09 m²
Palier8.24 m²8.24 m²
WC1.7 m²1.7 m²
Chambre 110.31 m²10.31 m²
Chambre 210.24 m²10.24 m²
Chambre 312.22 m²12.22 m²
Salle de bain4.32 m²4.32 m²
Cuisine10.96 m²10.96 m²
Séjour10.96 m²10.96 m²
Total128.27148.19

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Simple vitrage

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Gaz

État et prestations

État général
Moyen

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