T3 A LOUER LYON 69008

Caractéristiques

Surface

61.09 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4

Exposition

Sud-Ouest

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 06/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 318 € à 430 €

Description

LYON 08 / RESIDENCE STORYBOARD / Rue Colonel Arnaud Beltrame / A proximité de toutes les commodités. Appartement de type F3 récent de 61,09 m² situé au 4ème étage, composé d'un séjour/cuisine de 23, 88 m² avec cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, une chambre de 13,35 m², une seconde chambre de 9,62 m², une salle de bains, un WC séparé et un balcon de 10,48m². Un garage en sous-sol vient compléter cette offre. Production d'eau froide individuelle et production d'eau chaude et de chauffage collective au réseau de chaleur urbain. Loyer de 884,20€ + 112,08€ de provisions sur charges. Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers Loyer de référence : 12,6€/m²mensuel hors charges soit 769,73€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15,1€/m²mensuel hors charges soit 922,46€ Disponible à la location le 20 juillet 2026. Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiants). Candidature à déposer sur la plateforme FLATBAY.

Aménagements

Équipements

Localisation

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

884 €

Loyer de référence majoré *

922 €

Complément de loyer

Non

* Loyer de base à ne pas dépasser