Penthouse vue mer & montagne à Palo Alto

PENTHOUSE D'EXCEPTION À PALO ALTO – VUE MER & MONTAGNE Un refuge suspendu entre ciel, mer et nature. Découvrez ce splendide penthouse duplex contemporain, situé dans l’une des communautés les plus exclusives de Marbella : Palo Alto, nichée au cœur du parc naturel de la Sierra de las Nieves. Construit en 2021, ce bien allie design moderne, matériaux nobles et une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée et les montagnes andalouses. ✨ Caractéristiques principales : Superficie généreuse sur deux niveaux Salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue mer Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée 3 chambres élégantes, dont une suite parentale 2 salles de bains contemporaines Solarium privé à l’étage accessible par escalier extérieur : l’endroit rêvé pour un jacuzzi ou un coin lounge avec vue 🌿 Confort, luxe et sérénité Résidence fermée avec sécurité 24h/24 2 places de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur 2 caves pour un rangement optimal Accès à toutes les commodités : piscine extérieure, clubhouse, salle de sport, spa complet (sauna, hammam), courts de tennis 📍 Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes du centre de Marbella À proximité des commerces, restaurants, plages et des plus beaux golfs de la Costa del Sol À deux pas de la nature pour les amateurs de randonnées et de calme absolu Un lieu rare, un mode de vie exclusif, un panorama qui émerveille chaque jour. Ce penthouse est une invitation à la contemplation, à la détente, à la beauté simple et élégante. 🌞 Pourquoi investir à Marbella ? • Plus de 320 jours de soleil par an, climat doux toute l’année : • 22-23°C en octobre, 19-22°C en décembre, 20-22°C en mars • Des hivers particulièrement agréables, avec du soleil et peu de pluie : idéal pour vivre à l’année, venir en vacances, ou générer un excellent rendement locatif • Accès facile : aéroport de Malaga à 45 minutes, vols directs depuis Paris, Lyon, Genève, Bruxelles… • Une offre exceptionnelle d’activités culturelles et de loisirs : • Musées, flamenco, festivals, gastronomie locale • Golf toute l’année (plus de 20 parcours à moins de 20 minutes) • Randonnées, plages, sports nautiques, vieille ville de Marbella, Ronda, Séville à quelques heures ⸻ 💰 Un prix au m² encore très compétitif Le prix moyen au m² à Marbella est d’environ 4 000 à 5 500 €/m² dans des secteurs résidentiels comme celui-ci, bien en dessous des prix pratiqués sur la Côte d’Azur (8 000 à 15 000 €/m²), la Côte Basque (7 000 €/m²) ou même certaines zones très demandées de Bretagne. Cela en fait une destination idéale pour les résidences secondaires ou les investissements locatifs, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. ⸻ 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cœur de la Costa del Sol.

Charges immeuble

12 276 € / an

Taxe foncière

1 459 €

Lots de copropriété

20

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Duplex

Surface

372 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

2e / 2

Exposition

Sud

Ascenseur

Oui

Lots de copropriété

20

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Après 1990

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique