Charmant 2 pièces meublé à Paris

🏠 **Appartement meublé 2 pièces – 30 m² | Paris 17ᵉ | Dernier étage · Aucun vis-à-vis** Dernier étage, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis. Calme, lumineux, refait récemment — et le métro à 2 minutes. 📍 **Paris 17ᵉ arrondissement** Métro Pont Cardinet à 2 min à pied · Commerces et commodités à proximité immédiate ✨ **Le logement — 30 m²** 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme. Séjour lumineux avec canapé convertible · Cuisine américaine entièrement équipée · Chambre cosy avec nombreux rangements · Salle de douche · WC séparés · Cave privative. 💶 **Conditions** **1 157 € CC / mois** · 1 071 € HC + 86 € de provisions sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 142 € Honoraires TTC locataire : 447 € dont état des lieux : 90 € *Zone soumise à l'encadrement des loyers — Loyer de base : 35,70 €/m² · Loyer de référence majoré : 38,40 €/m² · Loyer de référence : 32,00 €/m² · Complément de loyer : 0 €* 💡 **Informations pratiques** DPE : classe E · GES : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 010 € à 1 410 € (année de référence 2021, 2022 et 2023) Sélection sur dossier avec garanties · Visites sur rendez-vous *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* 📞 **Visite sur rendez-vous — contactez-nous.**

Charges

86 €

Dépôt de garantie

2 142 €

Honoraires agence

447 € TTC

Disponibilité

Disponible le 09/11

Durée du bail

1 an

Colocation

Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

29,5 m²

Au sol

28,5 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

5e / 5

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Année de construction

Avant 1946

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Dépenses annuelles estimées

1 010 € – 1 410 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz