T1 A LOUER LYON 69007

LYON 7 / RESIDENCE IMAGIN / Rue de Gerland / à proximité de la place Jean-Macé / métro, bus et tramway à proximité. Appartement récent de type 1 de 29, 80 m² au 1ème étage, composé d'une entrée/séjour/cuisine et une salle d’eau avec WC. L' eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuel. Loyer de 510,86 € + 20, 00 € de provisions sur charges Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence : 16,40€ /m² mensuel hors charges soit 488,72€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 19,70€ /m² mensuel hors charges soit 587,06€ Disponible à partir du 19 novembre 2026. Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Pas de garant (sauf étudiants). Dossier à déposer et inscription aux visites sur la plateforme FLATBAY.

Charges

20 €

Dépôt de garantie

510,86 €

Honoraires agence

390,97 € TTC

Disponibilité

Disponible le 19/11

Durée du bail

3 ans

Colocation

Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

29,8 m²

Au sol

0 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 6

Exposition

Nord-Est

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

Après 1990

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

25/12/2025

Dépenses annuelles estimées

680 € – 970 €

Années de référence des prix de l'énergie

2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Nord-Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique