Appartement T2 idéalement situé - 44 m²

Niché au 1er étage d'une copropriété soignée datant d'après 1990, découvrez ce charmant appartement de 44 m², conçu pour offrir confort et praticité. Non meublé, cet espace se distingue par une organisation bien pensée, comprenant une chambre et une salle d'eau, complétées par un WC séparé. L'appartement dispose d'une grande terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours et idéal pour ceux qui apprécient les moments de détente en extérieur tout en restant chez eux. La pièce principale, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, est parfaitement agencée pour maximiser l’espace de vie tout en offrant une vue agréable sur l'Oise Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une diversité de commerces et commodités; Pour les déplacements, l'appartement est commodément situé à proximité de l'arrêt de bus "Jardin des Roses" desservi par la ligne 12, et a moins de 5minutes à pied des gares routière et ferroviaire. Ce bien témoigne également d'une performance énergétique optimale avec un DPE de 243, promettant une gestion énergétique efficace et un confort thermique tout au long de l'année. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux cherchant à résider dans un lieu à l'atmosphère paisible tout en restant connectés aux dynamiques urbaines. Une visite s'impose pour saisir pleinement le potentiel et le charme de ce bien unique.

Charges immeuble

100 € / an

Taxe foncière

850 €

Lots de copropriété

17

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

44 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 3

Ascenseur

Non

Lots de copropriété

17

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Après 1990

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

31/01/2025

Dépenses annuelles estimées

870 € – 1 220 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique