A LOUER T3 neuf avec 2 parkings

Caractéristiques

Surface

59 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3 / 3

Exposition

Nord-Est

Performance énergétique

Description

Au sein de la RÉSIDENCE GREENFIELD, retrouvez ce T3 neuf de 59 m2 au 3ème et dernier étage du bâtiment A avec une grande terrasse de 25,50 m2 dans le prolongement du séjour et de la chambre 2 et exposée Nord/ Ouest et Est. Située en plein cœur du centre-ville d'Armentières, cette résidence neuve à l'architecture typique des maisons du nord de la France avec sa façade en briquette et agrémentée d'un cœur d’îlot paysager, se trouve à proximité immédiate des commerces, services et des transports en commun ( bus et gare TER ). Ce T3 est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier inox simple bac avec égouttoir, plan de travail stratifié et crédence, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux , alimentation et évacuation en attente LV ), de deux chambres, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL) et d'un WC séparé . Deux parkings (n° 19 et 20 ) aériens et couverts sont intégrés à cette location. T3 disponible à la location: à partir du 29/07/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 710 € Charges locatives/mois : 65,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide ) Dépôt de garantie : 710 € Honoraires d'agence : 654,90 € TTC (dont 178,77 € TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Aménagements

Équipements

Plans

PlanPlanPlan

Localisation

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation

Nord-Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent