Appartement nu à louer

Appartement au cœur de Lormont Situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble neuf rue de l’Alose, à proximité immédiate des transports en commun. Composition du logement : - Cuisine: équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un réfrigérateur - Salon / Séjour - 2 Chambres : dont une avec dressing - Salle d’eau : douche, vasque, sèche-serviettes Conditions de location : - Loyer charges comprises : 893 € - Charges : 150 € (incluant l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes) - Dépôt de garantie : 743 € Place de parking disponible en supplément pour 50€ par mois. Performances énergétiques : - DPE : 60 kWh ep/m².an (Classe A) - GES : 0 kg eqCO₂/m².an (Classe A) 📌 Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Charges

150 €

Dépôt de garantie

743 €

Honoraires agence

811,60 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Colocation

Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

62.5 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

Neuf

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

23/01/2025

Dépenses annuelles estimées

260 € – 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif