Colocation 4 chambres 4 salle de bain
Le bien
Chambre avec salle de douche privative dans une maison avec jardin refaite récemment à Saint-Denis Vous cherchez un logement confortable, moderne et bien situé ? Cette maison indépendante de 80m2 structurée en coliving à Saint-Denis est idéale pour les étudiants et jeunes actifs en quête d’une colocation conviviale ! Emplacement idéal : • À 7 min à pied de l’Université Paris 8 de Saint-Denis. • À 3 min à pied du Tram T5 (station "Petit Pierrefitte"). • À 10 min à pied du Métro ligne 13 (station "Saint-Denis-Université"). • À 15 min du RER D et Transilien T11 express (Gare de Pierrefitte). • À proximité des commerces, du palais des sports, et autres commodités. La maison : • Espaces communs : o Séjour lumineux et entièrement meublé : canapé, table à manger, TV. o Cuisine équipée : vaisselle, four, lave-vaisselle, hotte. o Buanderie avec lave-linge et sèche-linge. o Jardin privé avec terrasse aménagée (barbecue, salon de jardin). • Chambres : 4 chambres spacieuses avec lit double, bureau, armoire. Elles ont chacune une salle de douche privative. • WC séparé pour plus de confort. 1 Chambre disponible : • Loyer : 560 € /mois charges comprises (445 € + 115 € de forfait de charges). • Toutes charges incluses : électricité, internet, TV, eau, assurance habitation, et taxe des ordures ménagères. • Dépôt de garantie 445 € • Zone soumise à encadrement des loyers o Loyer de base : 12.7€/m² o Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 15,2€/m² o Complément de loyer : 155 € Détails pratiques : • Honoraires de location : 330 € dont 50 € d'état des lieux • Eligible CAF • Garantie Visale acceptées. • Visites sur rendez-vous uniquement. • Sélection sur dossier avec garanties.
Les chambres
Colocataires
Asia Salarié(e) CDD
Yannick Rhell S.21 ansÉtudiant(e)
Anwar B.
Emeline B.Conditions de la colocation
- Colocation
- Oui
- Durée du bail
- 1 an
- Honoraires agence
- 330 € / chambre TTC
Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire. Baux individuels
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface
- 80 m²
- Au sol
- 80.20 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d'eau
- 4
- WC
- 2
- Ascenseur
- Non
- Meublé
- Oui
- Douche(s)
- 4
- Type de propriété
- Mono-propriété
- Année de construction
- 1946 - 1970
Équipements
Inclus dans les charges
Le quartier
Métro & RER
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Électrique
- Chauffage
- Individuel Électrique
- Date du diagnostic
- 16/12/2024
- Dépenses annuelles estimées
- 1 920 € – 2 650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers
- Loyer de base
- 1 296 €
- Loyer de référence majoré *
- 1 296 €
- Complément de loyer
- 529 €
* Loyer de base à ne pas dépasser
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Chambre 1 | 13 m² | 13 m² |
| Chambre 2 | 12.1 m² | 12.1 m² |
| Chambre 3 | 13.6 m² | 13.6 m² |
| Chambre 4 | 12 m² | 12 m² |
| WC | 1.5 m² | 1.5 m² |
| Séjour / cuisine | 21 m² | 21 m² |
| Buanderie | 7 m² | 7 m² |
| Total | 80.20 m² | 80.20 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Électrique
- Production chauffage
- Individuel Électrique
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Normal | Bon état |
| Salles de bain | Normal | Bon état |
| Sol(s) | Normal | Bon état |
| Fenêtres | Normal | Bon état |
| Maçonnerie | Normal | Bon état |