Rolland Garros, Studio meublé 42m²

Studio de Luxe Meublé avec coin chambre séparé - Proche Roland Garros et Bois de Boulogne Adresse : Immeuble art-déco restauré, proximité Roland Garros, Paris Description : Découvrez ce studio exceptionnel de 41,65 m², entièrement meublé et rénové, situé en réa-de-jardin d'un immeuble art-déco restauré en 2015. Ce studio combine élégamment le confort moderne avec le charme de l'architecture historique, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs de la capitale. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 41,65 m² Aménagements : Entrée : Accueillante et pratique Coin chambre : Espace nuit distinct et intime Salon : Spacieux et confortable, idéal pour la détente Salle de douche : À l'italienne, refaite à neuf Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l'emploi Confort : Chauffage collectif au gaz, parquet au sol Avantages : 🏡 appartement offrant une atmosphère intime et un calme absolu 🎨 Restauration fidèle à l'esthétique art-déco de l'immeuble 🌳 Emplacement idéal face au Bois de Boulogne, parfait pour les activités de plein air 🚇 Proximité immédiate des transports (bus, métro) facilitant l'accès à tout Paris 🛍️ À deux pas d'une rue commerçante vivante avec restaurants, supermarchés, et boutiques spécialisées (boulangerie, fromagerie, poissonnerie, boucherie) Informations supplémentaires : Idéal pour un professionnel ou un couple cherchant un pied-à-terre de prestige à Paris 🗓️ Libre le 2 avril 2026 Localisation : Situé dans un quartier recherché, combinant la proximité de zones naturelles et l'accès facile à la vie urbaine dynamique Ce studio est une véritable oasis urbaine, offrant luxe et tranquillité au cœur de Paris. Pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre futur chez vous, contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agences : honoraires plafonnés si bail d'habitation résidence principale, 1 mois de loyer hors charges si bail résidence secondaire ou bail société Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite.

Charges

39 €

Dépôt de garantie

2 918 €

Honoraires agence

624,75 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

Colocation

Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

41.92 m²

Au sol

41.92 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 4

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Après 1990

Eau chaude

Collectif Gaz

Chauffage

Collectif Gaz

Date du diagnostic

17/06/2024

Dépenses annuelles estimées

650 € – 920 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif Gaz

Production chauffage

Collectif Gaz