MAISON AVEC TERRASSE ET CHARME DE L’ANCIEN

Caractéristiques

Surface

100 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Exposition

Ouest

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 010 € à 2 770 €

Description

EXCLUSIVITÉ – ROMAINVILLE (93230) – LIMITE MONTREUIL – MAISON AVEC TERRASSE ET CHARME DE L’ANCIEN EffiCity, en collaboration avec Monia ARKAM, vous propose de découvrir cette maison individuelle pleine de cachet, située dans un secteur calme et recherché, à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 11 (station Carnot). Alliant charme de l’ancien, parquets d’époque et belle hauteur sous plafond, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Une distribution optimisée sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de douche et toilettes. - Étage : deux chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau. - Combles : espace aménageable, offrant de nombreuses possibilités (surélévation à vérifier auprès de l’urbanisme). - Rez-de-jardin : espace modulable avec buanderie, pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Parfaitement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace à votre image, avec en prime une agréable terrasse pour profiter des beaux jours ; cependant, des travaux seront nécessaires pour en exploiter pleinement les atouts. Contactez Monia ARKAM pour organiser une visite et imaginer votre future vie dans cette maison.

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Moyen