A LOUER T5 Monument Historique

Au cœur du magnifique château LE CLOS BOURBON édifié au XVIIème siècle dans un parc arboré de 5 hectares, retrouvez ce superbe appartement T5 d’une superficie habitable de 123,87 m2, entièrement rénové. Cette élégante bâtisse vous propose, à la fois authenticité (boiseries, parquets, tommettes, cheminées décoratives ) et confort (cuisine équipée, radiateurs à fluide caloporteurs individuels, sèche-serviettes, vidéophone couleur..). Vous bénéficierez, à proximité, de tous les équipements nécessaires à l'épanouissement de la famille (établissements scolaires, associations sportives et commerces) ainsi que d'une accessibilité à Lyon et son agglomération facilitée par la présence de transports en commun et des grands axes routiers (30 minutes de Lyon en voiture). T5 composé d’une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée ( évier en résine avec bac et égouttoir, meuble hauts et bas, plan de travail et crédence, rangements avec étagères, plaques vitrocéramiques 4 feux et hotte aspirante, branchements LL et LV), de 4 chambres parquetées dont une avec deux placards, d'une salle de bain ( meuble double vasque, miroir avec éclairage, meuble de rangement deux portes, baignoire compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes ), d'une salle d'eau ( receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre et pare-douche, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) et d'un WC séparé. Deux parkings extérieurs ( n° 13 et 14 ) sont intégrés à cette location. T5 disponible à la location : à partir du 31/07/2026 Loyer hors charges/mois : 1180 € - charges locatives/mois : 120 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, eau froide compris ) Dépôt de garantie : 1180 € Honoraires d'agence : 1374,95 € TTC ( dont 375,32 € TTC d'état des lieux ). ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Charges

120 €

Dépôt de garantie

1 180 €

Honoraires agence

1 374,95 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

123.87 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

2

WC

1

Étage

2e / 2

Exposition

Est

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Avant 1946

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

17/03/2025

Dépenses annuelles estimées

2 100 € – 2 870 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique