Belle colocation bien entretenue
45 Rue Eugène Derrien, 94400, Vitry-sur-Seine
Référence : 19489
Caractéristiques
- Surface
- 62.25 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 2 / 4
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 900 € à 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
✨ Colocation moderne et tout équipée – 1 chambre disponible Étudiants & jeunes actifs – Vitry-sur-Seine Vous cherchez une colocation confortable, bien située et clé en main ? Cet appartement moderne de 62 m², entièrement équipé, est idéal pour 3 colocataires souhaitant vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. 🏡 L’appartement • Superficie : 62 m² • Espaces communs : o Séjour spacieux et lumineux o Cuisine entièrement équipée o Salle de bain moderne o WC séparés 🛏️ La chambre Chaque chambre est pensée pour offrir confort et praticité : • Lit confortable • Bureau • Dressing et rangements ➡️ Vous posez vos valises, tout est prêt. 🍽️ Espaces communs & équipements • Cuisine équipée : réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle… • Séjour convivial : canapé, table à manger, télévision • Salle de bain : lave-linge à disposition 🚇 Transports & localisation • 🚌 Bus Cité du Moulin Vert à 3 min à pied • 🚋 Tram Moulin Vert à 10 min à pied • 🚇 Métro ligne 7 – Villejuif Louis Aragon à 12 min à pied ➡️ Accès rapide vers Paris et les pôles universitaires. 💰 Conditions financières • Loyer : 575 € / mois o 480 € de loyer o 95 € de charges forfaitaires (chauffage, eau, électricité, internet, assurance locative inclus) • Dépôt de garantie : 480 € • CAF possible • Garantie Visale acceptée 📄 Informations pratiques • Visites uniquement sur rendez-vous • Dossier complet avec garanties exigé • Honoraires locataire : o Visite, dossier, bail : 280 € o État des lieux : 50 € 🔎 Performance énergétique • DPE : Classe E • GES : Classe F
Aménagements
Équipements
Chambres
- 1594 €/moisVisiter
- 2594 €/mois
- 3575 €/mois
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Chambre 1 | 9.63 m² | 9.63 m² |
| Chambre 2 | 10.35 m² | 10.35 m² |
| Chambre 3 | 11.48 m² | 11.48 m² |
| Séjour / cuisine | 30.79 m² | 30.79 m² |
| Total | 62.25 m² | 62.25 m² |
Transports en commun
Inclus dans les charges
Relevés techniques
- Traversant
- Oui
- Vitrage
- Double vitrage
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Collectif
État et prestations
- État général
- Bon