A LOUER T2 récent avec terrasse

Caractéristiques

Surface

43.3 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1 / 1

Exposition

Est

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 275 € à 372 €

Description

Au sein de la résidence « L’ECRIN D’O » , récente (2024) et sécurisée avec prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 43,30 m2 au 1er étage du bâtiment A avec une terrasse de 12 m2 exposée Est dans le prolongement du séjour et de la chambre . À quelques pas de la mer et du centre de Vias, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et calme à proximité des services, commerces, établissements scolaires et transports. T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, plan de travail et crédence, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante avec point lumineux, four encastré, alimentation et évacuation en attente LV ), d' un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau ( receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre et pare-douche, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) et d'un WC séparé . Un parking aérien ( n° 67 ) est intégré à cette location. T2 disponible à la location : à partir du 31/07/2026 . Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 559,34 € Charges locatives/mois : 35 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs , eau froide compris ) Dépôt de garantie : 559,34 € Honoraires d'agence : 480,63 € TTC (dont 131,19 € TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Aménagements

Équipements

Plans

PlanPlanPlan

Localisation

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation

Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent