STUDIO PRES D'ARENES AVEC TERRASSE
25 Rue Assia Djebar, 34070, Montpellier
Référence : 18978
Caractéristiques
- Surface
- 25.7 m²
- Pièces
- 1
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 2 / 5
- Exposition
- Nord-Est
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 15/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
Grand studio au 2ème étage de 25.7m2 avec terrasse de 12.3m2 . La cuisine est aménagée et semi-équipée d'une plaque deux feux, une hotte et un frigo top. Un emplacement de parking sous-sol est compris dans le loyer. La ligne 4 du tramway "arrêt restanque" est au pied de l'immeuble et vous conduit en moins de 10 mn à la gare Saint-Roch et en cœur de ville, l'accès à l'autoroute est à proximité immédiate. Le bien étant soumis au régime fiscal Pinel, les candidats devront fournir leur avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024. Les honoraires d'agence sont 337€ dont 78€ pour les frais d'état des lieux.
Aménagements
Équipements
Plans
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| terrase | 0 m² | 12.3 m² |
| Total | 0.00 m² | 12.30 m² |
Transports en commun
Restanqueà 156 m
Saint-Cléophasà 737 mInclus dans les charges
Provision sur charges avec régularisation
Relevés techniques
- Orientation
- Nord-Est
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Individuel Électrique
État et prestations
- État général
- Excellent
Zone soumise à l'encadrement des loyers
- Loyer de base
- 460 €
- Loyer de référence majoré *
- 483 €
- Complément de loyer
- Non
* Loyer de base à ne pas dépasser