T4 A LOUER - AIX LES BAINS
Rue Tom Morel, 73100, Aix-les-Bains
Référence : 1746
Caractéristiques
- Surface
- 78.73 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 0 / 2
- Exposition
- Sud-Ouest
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 17/09/2019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
RÉSIDENCE LES REFLETS DU LAC APPARTEMENT T4 - REZ DE CHAUSSEE DISPONIBLE LE 08/07/2026 Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez un appartement de type T4 en rez-de-chaussée, d'une surface de 78.73m². L'appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée (4 plaques à induction, hotte, four et lave vaisselle) et ouvert sur un balcon de 18m² exposé Sud-Ouest. Un coin nuit fermé comprend 2 des 3 chambres dont une avec placard aménagé. Salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche serviette. L'appartement dispose également d'une buanderie et WC séparé avec lave main. Un 2e placard aménagé se trouve dans l'entrée. Un garage double avec éclairage et prise de courant en sous-sol complète le bien. Eau chaude et Chauffage individuels au gaz Volets électriques dans toutes les pièces Loyer : 885.16€ Provision de charges : 80.00 € Dépôt de garantie : 885.16€ Honoraires d'agence : 1032,94 €, ramené à 965.16 € Dispositif Pinel – GLI souscrite Conditions de location : Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garants demandés, sauf pour les étudiants. Dépôt des dossiers uniquement sur FLATBAY Contact : ORPI CHAMBERY - SERVICE LOCATION : 04 79 70 00 33
Aménagements
Équipements
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Séjour / cuisine | 29.39 m² | 29.39 m² |
| Chambre 1 | 11.48 m² | 11.48 m² |
| Chambre 2 | 10.1 m² | 10.1 m² |
| Chambre 3 | 9.86 m² | 9.86 m² |
| Salle de bain | 4.29 m² | 4.29 m² |
| Buanderie | 2.02 m² | 2.02 m² |
| Balcon | 0 m² | 18.69 m² |
| Total | 67.14 m² | 85.83 m² |
Inclus dans les charges
Provision sur charges avec régularisation
Relevés techniques
- Orientation
- Sud-Ouest
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
État et prestations
- État général
- Bon