A LOUER T2 avec terrasse

Caractéristiques

Surface

48.29 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3 / 3

Exposition

Sud

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 250 € à 390 €

Description

Au sein de la RESIDENCE VILLA AQUAE, résidence sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez cet appartement T2 de 48,29 m2 au 3ème étage avec une terrasse de 21,02 m2 exposée Sud desservant le séjour et la chambre avec vue sur le golf . En bordure du Golf international de Fontcaude, cet élégant ensemble immobilier vous fera bénéficier d'un environnement très agréable et pratique, proche des commerces, écoles, services et transports en commun ( ligne 3 du tramway) . Ce T2 lumineux est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec bac et égouttoir, crédence, plan de travail, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, four, alimentation et évacuation en attente LV ), d' un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre, paroi de douche, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) et d' un WC séparé. Un parking en sous-sol ( n° 40 ) est associé à cette location . T2 disponible à la location : à partir du 24/06/2026. Loyer hors charges/mois du T2 avec parking : 630,34 € - charges locatives / mois du T2 avec parking : 105 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, eau chaude sanitaire, chauffage et eau froide compris ). . Dépôt de garantie : 630,34 € Honoraires d'agence : 633,56 € TTC ( dont 146,31 € TTC d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Aménagements

Équipements

Plans

Plan

Localisation

Transports en commun

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation

Sud

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent