THONON LES BAINS - T3 CENTRE
9 Route de Tully, 74200, Thonon-les-Bains
Référence : 16294
Caractéristiques
- Surface
- 61.46 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 2 / 4
- Exposition
- Sud-Est
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 05/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 400 € à 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
DISPONIBLE LE 01/09/2026 A 5 minutes du centre ville, et à proximité des transports et écoles, nous vous proposons un appartement de type T3, orienté nord-est. Situé au 2ème étage, d'une surface de 61,46 m² avec balcon couvert de 11,68 m². Le logement se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson et d'une hotte. Le coin nuit, séparé par une porte et un dégagement, comprend une salle de bain avec sèche serviette, des toilettes séparés, une buanderie et de deux chambres. Le bien est complété par un garage en sous sol sécurisé ainsi qu'une cave. Loyer principal : 963.78 € Provision sur charges : 90.00 € Dépôt de garantie : 963.78 € Honoraires : 806.35 € Dispositif PINEL Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garants demandés sauf pour les étudiants. Dépôt des dossiers sur la plateforme FLATBAY uniquement Contact : Damien PUTZ - Agence Orpi - 04 50 94 75 10 / 07-89-20-77-93
Aménagements
Équipements
Plans
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Séjour / cuisine | 24.95 m² | 24.95 m² |
| Chambre 1 | 11.75 m² | 11.75 m² |
| Chambre 2 | 10.02 m² | 10.02 m² |
| Salle de bain | 4.81 m² | 4.81 m² |
| Loggia | 0 m² | 11.68 m² |
| Total | 51.53 m² | 63.21 m² |
Transports en commun
La Moucheà 69 m
Église des Valléesà 276 m
Thonon-les-Bainsà 777 m
Thonon-les-Bainsà 777 m
Thonon-les-Bainsà 777 m
Thonon-les-Bainsà 777 mInclus dans les charges
Provision sur charges avec régularisation
Relevés techniques
- Orientation
- Sud-Est
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
État et prestations
- État général
- Bon