Appartement Allée des Dunes 33127 Saint-Jean-d'Illac
181 Allée des Dunes, 33127, Saint-Jean-d'Illac
Description
Au sein de la résidence CAMPUS ILLAC, récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T1 de 21,42 m2 au 1er étage du bâtiment B avec un balcon de 6.45 m2 exposé Ouest. La résidence, dédiée plus spécifiquement aux étudiants et jeunes actifs, est située en plein cœur de Saint Jean d’Illac, à quelques kilomètres à l’Ouest de Bordeaux en direction du Cap Ferret, où vous bénéficierez d'un lieu de vie agréable et pratique à proximité des commerces, des espaces de loisirs et des transports en commun. Ce T1 est composé d' une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec bac et robinetterie mitigeuse, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur top ), d'un séjour avec espace nuit, d'un placard, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, un miroir avec éclairage, bac à douche compris douchette et flexible, radiateur sèche-serviette ) avec WC . T1 disponible à la location : à partir du 02/07/2026. Location sous dispositif PINEL B1 – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 330,30 € Charges locatives/mois : 55 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide ) Dépôt de garantie : 330,30 € Honoraires d'agence : 281,03 € TTC ( dont 64,90 € d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.