Appartement Rue Francis de Pressensé 69100 Villeurbanne

Caractéristiques

Surface

38.4 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

5

Exposition

property.exposition.nordOuest

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 11/06/2026

Description

VILLEURBANNE - Résidence PAR DESSUS LES TOITS - à deux pas du métro FLACHET, Type 2 au 5ème étage de 38, 40 m² composé d'un séjour / cuisine meublée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse de 10, 70 m². Un garage fermé en sous-sol inclus dans le loyer. Eau froide, eau chaude et chauffage individuel. Loyer de 658,52€ et 50 € de provisions sur charges. Disponible à la location à compter du 27/06. Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers Loyer de référence : 14,50 € / m² mensuel hors charges soit 556,80 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 17,40€ /m² mensuel hors charges soit 668,16 € Conditions de location : revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiant). Dossier à déposer et inscription visite sur la plateforme FLATBAY.

Aménagements

Équipements

Localisation

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation

property.exposition.nordOuest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

557 €

Loyer de référence majoré *

557 €

Complément de loyer

102 €

* Loyer de base à ne pas dépasser