A LOUER T3 récent avec parking

Au sein de la résidence BOREALYS, résidence sécurisée avec ascenseur et aux prestations de standing, retrouvez ce bel appartement T3 de 64,92 m2, situé au rez de chaussée avec une terrasse de 6,40 m2 exposée Sud/Ouest. Cette résidence de standing offre un style contemporain alliant tradition et matériaux de caractère, à proximité des commerces et de toutes commodités, des plages et à seulement 10 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sète. Ce T3 est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque vitrocéramique 4 feux, évier - plan de travail et crédence, hotte, meubles hauts et bas, emplacements pour appareils électroménagers, branchement LV ), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ( baignoire avec robinetterie et douchette, meuble vasque avec robinetterie, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes, rangements, porte-serviettes et branchement LL ) et d'un WC indépendant. Un parking en sous-sol (n°5) est intégré à cette location. T3 disponible à la location : à partir du 10/08/2026. Loyer hors charges/mois : 761,25 € Charges locatives/mois : 170 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et des espaces verts, provision d’eau chaude sanitaire et d’eau froide compris ) Dépôt de garantie : 761,25 € Honoraires d'agence : 851,75 € TTC ( dont 196,70 € d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Charges

170 €

Dépôt de garantie

761,25 €

Honoraires agence

851,75 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

64.92 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 2

Exposition

Sud-Ouest

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Après 1990

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

26/06/2023

Dépenses annuelles estimées

450 € – 650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Individuel Électrique