A LOUER T2 récent

Caractéristiques

Surface

39.68 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4 / 8

Exposition

Nord-Est

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 350 € à 474 €

Description

Au sein de la résidence LES RIVES DE VESLE, récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T2 de 39,68 m2 au 4ème étage du bâtiment 5B . Cette résidence est située sur les bords de la Vesle, dans le quartier Rives de Vesle où vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique à proximité des services, commerces et transports en commun ( tramway à deux pas). Ce T2 est composé d'un séjour avec placard, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir et robinetterie mitigeuse, plan de travail et crédence, plaque de cuisson, hotte aspirante, alimentation et évacuation en attente pour LV/LL ), d'une chambre, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, douche avec paroi et robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, radiateur sèche - serviettes ) et d'un WC indépendant . T2 disponible à la location : à partir du 01/07/2026 . Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 513,96 € Charges locatives/mois : 90,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire, entretien chaudière et provision d’eau froide ) Dépôt de garantie : 513,96 € Honoraires d'agence : 440,44 € TTC ( dont 120,23 € TTC d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Aménagements

Équipements

Plans

Plan

Localisation

Transports en commun

COMEDIEà 117 m

Franchet d'Espereyà 943 m

Inclus dans les charges

Relevés techniques

Orientation

Nord-Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent