Duplex de 66 m² au sol – CENTRE VILLE

SOMMET REALTORS vous propose en exclusivité, au cœur du centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, rue de Paris, ce charmant appartement en duplex de 35 m² loi Carrez (66 m² au sol), situé au sein d'une petite copropriété. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par son agencement atypique, ses volumes sous combles et son atmosphère chaleureuse. Il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce palière, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. CONDITIONS LOCATIVES : - Loyer mensuel : 1 100 € - Dépôt de garantie : 1 800 € Dossier soumis à validation d'une Garantie des Loyers Impayés (GLI). Un appartement plein de charme, idéal pour profiter d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un espace de vie optimisé. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez SOMMET REALTORS.

Charges

200 €

Dépôt de garantie

1 800 €

Honoraires agence

850 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

45 m²

Au sol

0 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

2

Étage

2e / 2

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Année de construction

1946 - 1970

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

02/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique