4 PIÈCES – 3 CHAMBRES - TERRASSES

MÉTRO ROMAINVILLE - CARNOT L11 À 1 MIN – EXCELLENT ETAT - 4 PIÈCES – 6ème DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR – TERRASSE 40 M² – 3 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE – PARKING – CAVE Monia ARKAM (O650734989), votre consultante en immobilier chez FONCIA, vous présente ce magnifique appartement familial situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et soignée. Son véritable atout : une superbe terrasse de 40 m², offrant une vue imprenable sur la ville et le ciel, sans vis-à-vis direct. La pièce de vie de près de 35 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur cet extérieur exceptionnel. Les trois chambres disposent également d'un accès direct à la terrasse. En excellent état, l'appartement comprend une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Parking en sous-sol et cave inclus dans le prix. LES POINTS FORTS DU BIEN : 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur Terrasse privative de 40 m² Vue panoramique totalement dégagée 3 chambres avec accès à la terrasse Séjour et cuisine ouverte de près de 35 m² Salle de bains et salle d'eau WC indépendants et rangements Excellent état général Résidence récente et entretenue Parking et cave inclus UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Métro Romainville-Carnot L11 à 1 min à pied Commerces et services à proximité Paris rapidement accessible LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE : « Un dernier étage, 40 m² de terrasse, une vue à couper le souffle et trois chambres ouvertes sur l'extérieur ! Un appartement rare par ses prestations et sa situation à seulement une minute du métro. » CONTACTEZ Monia ARKAM (O650734989) pour organiser une visite et découvrir cet appartement !

Charges immeuble

3 500 € / an

Taxe foncière

3 000 €

Lots de copropriété

60

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

91 m²

Au sol

0 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

6e / 6

Exposition

Sud-Ouest

Ascenseur

Oui

Année de construction

Après 1990

Lots de copropriété

60

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif Gaz

Chauffage

Collectif Gaz

Date du diagnostic

13/10/2026

Dépenses annuelles estimées

114 € – 23 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif Gaz

Production chauffage

Collectif Gaz