Lumineux 3 pièces classique avec balcon

Modalités de contact et candidature ATTENTION : Il est strictement interdit de contacter le cabinet par téléphone concernant cette annonce. Toute tentative de contact téléphonique de votre part entraînera le rejet immédiat, automatique et définitif de votre dossier de candidature. Toutes les demandes doivent être formulées exclusivement par écrit via cette annonce. Idéalement situé au 5e étage avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces non meublé se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son charme de l'ancien préservé. Son plan optimisé en fait un lieu de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Le quartier et les transports : Situé rue Saint-Isidore, l'appartement bénéficie d'un environnement de vie dynamique, pratique et convivial. Vous y profiterez d'une véritable vie de quartier avec de nombreux commerces de bouche, des boutiques et des cafés à quelques pas de l'immeuble. Très bien desservi par les transports en commun (métro et bus à proximité immédiate), il vous permettra de rejoindre rapidement les différents pôles d'activité de la ville. Disposition et prestations de l'appartement : Baigné de lumière grâce à sa position en étage élevé et ses grandes fenêtres, l'appartement conserve de superbes éléments d'époque (parquets, cheminées, rosaces au plafond) et s'articule ainsi : Séjour : Une très belle pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par un magnifique parquet en bois et une élégante cheminée décorative noire à foyer ouvert. La pièce bénéficie également d'un accès direct à un balcon.  Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle se veut très conviviale avec son grand comptoir/bar doté d'une tablette en bois massif. Elle est aménagée de placards blancs, d'un évier double en inox et d'espaces prévus pour accueillir votre propre électroménager.  Chambre 1 : Une première chambre lumineuse et élégante, disposant de son propre parquet en bois et d'une charmante cheminée décorative.  Chambre 2 : Une seconde chambre très claire, habillée de rosaces au plafond et offrant une ambiance plus douillette.  Salle d'eau : Agréable et bénéficiant d'un apport de lumière naturelle par des pavés de verre et un fenestron, elle est entièrement carrelée de blanc et équipée d'une cabine de douche, d'un grand lavabo avec miroir, d'un radiateur sèche-serviettes et de WC intégrés.  Pour rappel, les contacts pour cet appartement se font uniquement via la présente annonce et via la plate-forme Lécuyer. Les personnes qui prendront soin de remplir l'intégralité de leurs informations déclaratives de revenus sur la plate-forme seront contactées en priorité pour l'organisation des visites.

Charges

80 €

Dépôt de garantie

1 435 €

Honoraires agence

552,45 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

36,83 m²

Au sol

0 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

5e

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Type de propriété

Mono-propriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

23/10/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique