Maison nue à louer

Mansion Aquitaine vous propose à la location cette maison individuelle de plain-pied de 68 m² habitables, construite en 1985 et située au calme à Saint-Pierre-d’Aurillac, à quelques minutes de Langon et des axes vers Bordeaux. Une entrée avec dégagement dessert un séjour-salon lumineux, ouvert sur l’extérieur par deux portes-fenêtres. La cuisine est indépendante. La partie nuit regroupe deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison vient d’être équipée d’une climatisation réversible Daikin, pilotable depuis votre téléphone, qui permet de se chauffer sans recourir au gaz. Elle conserve également un chauffage central par chaudière gaz à condensation, avec radiateurs à robinets thermostatiques. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est équipée de VMC et les combles sont isolés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 500 m² et, à l’arrière de la maison, d’une véranda de plus de 50 m² équipée d’un store électrique, ainsi qu' un joli barbecue maçonné : idéal pour les beaux jours. La propriété compte aussi un garage attenant de 26 m², deux abris de jardin de 12 m² et 10 m², ainsi que de nombreuses places de stationnement. Loyer : 1 050 € par mois HC. Dépôt de garantie : 1 050 €. Disponible à partir du 15 novembre. DPE : classe C. Pour organiser une visite, contactez Tom Chevalier, Mansion Aquitaine, au 06 30 02 06 61.

Charges

100 €

Honoraires agence

1 370 € TTC

Disponibilité

Disponible le 15/11

Durée du bail

1 an

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Maison

Surface

68 m²

Au sol

0 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Année de construction

1971 - 1990

Douche(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Surface du terrain (bâti inclus)

1 542 m²

Eau chaude

property.production.individuel

Chauffage

property.production.individuel

Date du diagnostic

04/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel

Production chauffage

Individuel