APPARTEMENT RENOVE - HOPITAL ST ANDRE

Situé rue Prosper à Bordeaux, les agences Mansion Aquitaine vous présentent ce charmant T1 Bis rénové d'une surface carrez de 22.4m2. Il est situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové de 3 étages, à proximité immédiate des commerces et transports (Carrefour City en face, Tram A Palais de Justice à 5 min à pied, Victoire à 9 min). L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, salle d’eau avec vasque et WC. Rénovation complète réalisée par des professionnels (électricité, plomberie, sols, menuiseries, cuisine) avec garanties décennales. Immeuble également refait (parties communes + toiture). Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur central et recherché. Contactez-nous pour une visite !

Charges immeuble

250 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

6 000 € *

Lots de copropriété

8

* Soit 137 000,00 € + honoraires de 4,38% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

28,2 m²

Au sol

0 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 3

Ascenseur

Non

Année de construction

Avant 1946

Lots de copropriété

8

Lots à usage d'habitation

8

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Dernière réfection parties communes

2026

Eau chaude

property.production.individuel

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

27/10/2026

Dépenses annuelles estimées

521 € – 705 €

Années de référence des prix de l'énergie

2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel

Production chauffage

Individuel Électrique