Local commercial de 57 m² – Cours Lieutaud

Nous proposons à la location un local commercial de 57 m² bénéficiant d’une façade directe sur le Cours Lieutaud. Ses deux vitrines offrent une belle visibilité pour développer votre activité. Neuf et entièrement aménageable selon votre projet, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’accès au commerce se fait par la porte de gauche. La porte de droite est réservée au local à vélos du coliving de l’immeuble. Les atouts du local : - Emplacement en façade directe sur le Cours Lieutaud - Menuiseries neuves avec double vitrage SP10 - Rideau métallique électrifié installé en 2025 - Arrivée d’eau et évacuation existantes - Pré-équipement pour VMC Ø 160 mm - Pré-équipement cuivre pour climatisation - Aucun droit au bail - Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire d'1 an Un local à aménager selon vos envies pour donner vie à votre projet commercial, dans un emplacement central de Marseille.

Charges

20 €

Dépôt de garantie

2 300 €

Honoraires agence

1 656 € TTC

Disponibilité

Disponible le 28/10

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Local commercial

Surface

56 m²

Au sol

0 m²

Pièces

1

Étage

RDC / 6

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Année de construction

Avant 1946

Type de propriété

Mono-propriété

Linéaire de vitrine

3 m

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique