Joli F2 meublé (copro de 2021) - Villepinte

Vous cherchez un deux-pièces où poser vos valises sans vous occuper de rien ? Celui-ci est fait pour vous. Au 1er étage d’une résidence récente et bien tenue, cet appartement de 40 m² respire la lumière. Le séjour, avec ses deux grandes fenêtres, accueille un canapé, une télé et un coin bar face à la cuisine ouverte : parfait pour cuisiner en discutant avec ses invités. Tout y est déjà : plaques, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes. La chambre, calme et spacieuse, est équipée d’un lit double avec rangements et d’une grande armoire-penderie à miroir. La salle de bains complète offre une vraie baignoire, un sèche-serviettes, un meuble vasque et un lave-linge. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, double vitrage, stores dans toutes les pièces : des charges maîtrisées et un vrai confort toute l’année. DPE classe C, dépenses d’énergie estimées entre 370 € et 501 € par an. Côté quartier, vous êtes à quelques minutes des commerces, des écoles et du RER B (gare de Villepinte), avec un accès rapide à l’A104 et à Roissy-CDG. Idéal pour un jeune actif, un couple ou un étudiant qui veut un logement moderne sans prise de tête. Vous arrivez, vous vous installez, vous êtes chez vous. Loyer : 990 € par mois charges comprises (dont 60 € de provisions) Dépôt de garantie : 1 860 € Honoraires locataire : 529 € TTC (dossier et bail 406,83 € – état des lieux 122,17 €) Bail : meublé 1 an, 9 mois possible pour les étudiants DPE : C (74 kWh/m²/an) – GES : C (15 kg CO₂/m²/an) – estimation 370 à 501 €/an, prix indexés au 01/01/2021 Déposez votre dossier en ligne, on vous rappelle sous 24 h pour organiser la visite.

Charges

60 €

Dépôt de garantie

1 860 €

Honoraires agence

529 € TTC

Disponibilité

Disponible le 19/11

Durée du bail

1 an

Colocation

Acceptée

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

40,32 m²

Au sol

40,32 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 3

Exposition

Sud

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Année de construction

Après 1990

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

20/10/2021

Dépenses annuelles estimées

370 € – 501 €

Années de référence des prix de l'énergie

2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz