Studio porte de Versailles - 25m² - Balcon

Votre Cabinet La Clef est ravi de vous présenter, au 10 rue du Moulin, ce charmant studio ! Au 4ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de bon standing, il offre un agencement optimal. De 25 m² environ, il se compose de : entrée, dressing, salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec accès au balcon et une cuisine séparée pouvant être ouverte. Sans vis-à-vis, le tout orienté SUD-EST. Le secteur est idéal, à moins de 10 minutes de la ligne 13, sectorisé Michelet et à 10 minutes de la ligne 12, il offre un accès idéal tant aux transports qu'aux commodités habituelles. Les plus ! Dans la résidence, vous trouverez : laverie, salle de sport, gardien, jardins,... Le bien est vendu vide, mais était loué 1 070 € charges comprises par mois, ce qui en fait également un investissement locatif idéal. Si vous recherchez un bien limitrophe de Paris, avec tous les accès possibles, alors celui-ci est fait pour vous !

Charges immeuble

1 500 € / an

Taxe foncière

700 €

Lots de copropriété

200

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

25 m²

Au sol

0 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4e / 6

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Oui

Année de construction

1971 - 1990

Lots de copropriété

200

Lots à usage d'habitation

190

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

26/10/2026

Dépenses annuelles estimées

470 € – 670 €

Années de référence des prix de l'énergie

2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique