Appartement T4 de 82m2 Issy les moulineaux

Au cœur d'Issy-les-Moulineaux, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 82 m², situé au 1er étage d'une résidence à l'architecture contemporaine et soignée. L'appartement s'ouvre sur une entrée d'environ 6 m² donnant accès aux différents espaces de vie. Vous découvrirez un agréable séjour de 23 m² prolongé par une cuisine ouverte d'environ 5 m², formant un ensemble de près de 28 m². Cette pièce de vie offre une organisation fonctionnelle permettant d'aménager confortablement un espace salon et un coin repas pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres aux surfaces bien réparties. La chambre principale d'environ 12 m² bénéficie d'un accès direct à une loggia privative de 3 m², également accessible depuis le séjour. Les deux autres chambres d'environ 9 m² chacune pourront accueillir des enfants, des invités ou être aménagées en bureau selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains de 5 m², d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant ainsi que de dégagements permettant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Les prestations comprennent notamment du parquet dans les pièces principales, du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz et des équipements domotiques contribuant au confort quotidien. La résidence bénéficie également d'un accès sécurisé et d'un local dédié aux vélos et poussettes. L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied de la station de métro Mairie d'Issy, ligne 12, vous profitez d'une connexion pratique vers Paris. Le quartier propose une offre complète de commerces de proximité, supermarchés, restaurants, marché, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs. Vous apprécierez également la qualité de vie d'Issy-les-Moulineaux, commune dynamique aux portes de Paris, offrant un équilibre recherché entre vie urbaine, services et espaces verts. Un appartement familial aux volumes bien pensés, idéal pour une résidence principale dans un secteur prisé de l'ouest parisien. Cet appartement est vendu avec une place de parking et avec une possibilité d'une deuxième en sus. Contactez Pierre Invest pour obtenir davantage de renseignements et étudier votre projet immobilier.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

1 900 €

Type

Appartement

Surface

82 m²

Au sol

0 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

1er / 5

Exposition

Nord-Ouest

Ascenseur

Oui

Année de construction

2026

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Eau chaude

Collectif Gaz

Chauffage

Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Nord-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif Gaz

Production chauffage

Collectif Gaz